Фасаддагы жарылма — дайыма эле кырсык эмес, бирок дайыма сигнал. Кээде бул оңдоо катмарынын жөн гана отуруусу, кээде — конструкция менен байланышкан олуттуу маселе. Бирин экинчисинен кантип айырмалоону биз бул жерде түшүндүрөбүз.
Жарылмалардын түрлөрү жана коркунучтуулугу
Отуруу жарылмалары — коопсуз
- Жукалар, чач сыяктуу (0,3 ммга чейин), дээрлик көзгө көрүнбөйт
- Сылак катмарында хаотикалуу же тик жайгашкан
- Куруу же фасадды оңдогондон кийин биринчи 1–2 жылда пайда болгон
- Кеңейбейт жана өсүүн токтоткон
Себеп — сылак катмарынын нормалдуу отуруусу. Косметикалык оңдоо керек: расшивкалоо, грунтовка, эластикалык шпатлёвка менен жабуу.
Температуралык жарылмалар — орточо коркунуч
- Панелдердин периметри боюнча горизонталдуу кетет
- Кышында кеңейет, жайда бирпаз тарылат — бул нормалдуу
- Өткүрүү эмес, конструктивдик жөндөмгө коркунуч туудурbайт
Сууну ичке кирбеши үчүн герметизация талап кылынат.
Конструктивдик жарылмалар — олуттуу!
- Кеңдер (1 ммдан жогору), 30–60° кыя бурч астында
- Өткүрүүчүлөр — бир убакта сырттан жана ичтен көрүнөт
- Өсүүн улантып жатат — маяктар жырылат
- Четтери бири-биринен жылышкан
Бул фундамент же тирек конструкциялар менен байланышкан маселенин белгиси. Ремонтко чейин инженердик изилдөө керек.
Жарылма өсүп жатабы — кантип аныктоо
Маяктарды коюңуз: жарылма боюнча кийик же гипс тилкесин чаптаңыз. 2–3 жумадан кийин текшериңиз. Маяк жырылса — жарылма активдүү, адис керек.
Бишкекте фасаддагы жарылмаларды оңдоонун баасы
| Жумуш түрү | Баасы п.м.га |
|---|---|
| Сылактагы чач жарылмаларды жабуу | 300 сомдон |
| Чоң жарылмаларды ачып герметизациялоо | 500 сомдон |
| Инъекциялоо (өткүрүүчү конструктивдик жарылмалар) | 800 сомдон |
| Панель жанашуу тиктерин оңдоо | 250 сомдон |
Жарылманы боёк менен жаба берсе болобу
Убактылуу жашырат — максимум 1–2 кыш. Боёк эластикалык эмес: биринчи аяз циклинде кайра жырылат. Туурасы: жарылманы расшивкалоо, эластикалык герметик менен толтуруу, андан соң боёо.
💡 Сунуш: фасадты жылда бир жолу жазда карап чыгыңыз — кыш кийин жаңы зыяндар пайда болот. Эрте табуу = арзан оңдоо.
Конструктор качан керек
Эгерде жарылма өткүрүүчү болуп, 45° астында кыя кетсе же четтери бири-биринен жылышса — куруучуну эмес, инженер-конструкторду чакырыңыз. Конструкторсуз оңдоо — коротулган акча.
Имарат фасадын бааладырыңыз
Барабыз, жарылмалардын түрүн аныктайбыз жана сунуш беребиз. Акысыз.